Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik kentteki satılık ve kiralık konutların mevcut durumu ile ilgili bilgiler vererek değerlendirmelerde bulundu. Konut satışlarının artan faiz oranları nedeniyle oldukça düşük olduğunu belirten Çelik, kira artışlarında ise önemli bir düşüş olduğunu dile getirdi. Çelik, esnafın yeni yerleşim bölgelerinde iş yerleri açtığına dikkat çekerek bu durumun emlak piyasasını olumlu etkilediğini ifade etti.
"ESKİŞEHİR'DE BİRÇOK EV BOŞ"
Artan taşınma maliyetleri nedeniyle kentte birçok kiralık evin boş olduğuna dikkat çeken Çelik, satılık konutlarla ilgili de açıklamalarda bulundu. Çelik, “Döviz ve altının kontrolsüz yükselişi, sektörümüzü doğrudan etkiliyor. Faiz oranlarına baktığımızda, bayram öncesinde yüzde 2.80–2.85 civarındayken şu an yüzde 3.25’lere kadar çıktı. Bu da konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşlarımızın oldukça zorlanmasına neden oluyor. Satışlarımız da bu nedenle durgun seyrediyor. Kira artışları ise geçtiğimiz yıllara göre oldukça yavaşladı. Maliyetlerin yüksekliğiyle birlikte öğrencilerin KYK yurtlarını tercih etmesi, Eskişehir’de birçok evin boş kalmasına neden oldu. Ayrıca taşınma maliyetlerinin yüksekliği, vatandaşları mevcut evlerinde kalmaya yöneltti. Bu nedenle piyasada kiralık ev sıkıntısı yaşanmıyor; tam tersine birçok emlakçının elinde kiralık ev mevcut” dedi.
ESNAF SEMT DEĞİŞTİRİYOR
Şehir merkezindeki pek çok esnafın iş yerlerini yeni yerleşim yerlerine taşıdığını ifade eden Çelik, bu durumun artarak devam etmesi gerekliliğini dile getirdi. Çelik, “İş yerleri açısından bakıldığında, esnaf artık yeni yerleşim bölgelerine yöneliyor. Sadece esnafın taşınması yerine kent merkezindeki resmi kurumların da ulaşımın kolay olduğu, otopark problemi olmayan alanlara taşınması gerekiyor. Böylece hem şehir içi trafik rahatlar hem de emlak sektörü biraz daha canlanır. İnsanların alışveriş alışkanlıkları da değişti. Eskiden Hamamyolu, Esnaf Sarayı gibi merkezler tercih edilirken, şimdi otopark sıkıntısı olmayan büyük alışveriş merkezleri daha çok tercih ediliyor. Bu durum, konut tercihlerini de etkiliyor” diye konuştu.
