Dolandırıcılar, her geçen gün daha karmaşık yöntemlerle insanları tuzağa düşürmeye devam ediyor. Uzmanlar, sahte ilanlarla yapılan dolandırıcılıkların yanı sıra, gayrimenkul sektöründe de "sazan sarmalı" adı verilen yeni bir dolandırıcılık yönteminin yayılmaya başladığını belirtiyor.
"UCUZA SATMAK İSTEYEN KİŞİ GİBİ DAVRANILIYOR"
Bu yöntemde, dolandırıcılar, emlak sitelerinde satışa çıkan yüksek fiyatlı gayrimenkulleri hedef alıyor. Ev sahibi, ilanını satışa koyduktan sonra dolandırıcılar, evin fotoğraflarını talep ediyor ve bunu bir fırsat olarak kullanıyor. Fotoğrafları ele geçiren dolandırıcılar, gayrimenkulü ucuza satmak isteyen bir kişi gibi davranarak, alıcıları kandırmaya başlıyor. Emlakçıya veya alıcıya düşük fiyatlı daireyi satacaklarını belirten dolandırıcılar, ardından hem ev sahibi hem de alıcı arasında bir kaos yaratıyor.
Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, bu yöntemin, alıcı, satıcı ve emlakçı arasında yapılan işlemlerde ciddi kafa karışıklıkları oluşturduğunu ve her üç tarafın da mağdur olmasına neden olduğunu belirtiyor. Alıcılar, "kelepir" bir ev buldukları için, fotoğrafları inceleyerek ve aceleyle işlem yaparak dolandırıcılara kaptırdıkları parayı fark etmiyorlar. Aydemir, “Mülk sahibi kime sattığını bile görmeden tapu işlemlerine başlıyor, dolandırıcılar ise parayı iki farklı hesaba transfer ederek hızla kayıplara karışıyor” dedi.
Bu tür dolandırıcılıkların, sadece büyük şehirlerde değil, son zamanlarda daha küçük illerde de artmaya başladığını vurgulayan Aydemir, vatandaşların gayrimenkul alım-satımlarında dikkatli olmalarını ve uzman, güvenilir emlak işletmeleriyle çalışmaları gerektiğini söyledi. Özellikle, ödemelerin yapılmadan önce dairenin gerçekten mevcut olduğunun doğrulanması gerektiğini belirten Aydemir, acele edilmeden her adımın dikkatle atılması gerektiğini vurguladı.
